TİCARİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
Ekinox Final
Buket Kayaokay Kutlu
İşletmecilik bana; arz talep dengesi kurmanın en ideal yolunun, talebi doğru anlayıp, doğru yorumlayarak ve doğru stratejilerle birleştirerek hızlı ve mutlu eden sonuçları garantilediğini öğretti. Geçmiş deneyimlerim ve her geçen gün aldığım eğitimlerle birlikte eklediklerim ve ekleyemeye devam ettiğim değerlerimle sizlere doğru, güvenilir , çözüm odaklı bir yol arkadaşlığı sunuyorum. Amacınız; geleceğinizi tasarlamak, hayatta her zaman bir adım önde olmaksa, aynı yolda yürüyoruz demektir.
Uzmanlık Alanlarım Tümünü Gör
Sertifikalarım Tümünü Gör
Sıkça Sorulan Sorular Tümünü Gör
Gayrimenkul değerleme, bir taşınmazın piyasa değerini belirlemek için yapılan analizdir. Emsal karşılaştırma, gelir kapitalizasyonu ve maliyet yöntemleri gibi çeşitli teknikler kullanılarak gerçekleştirilir.
Tapu devri, satıcı ve alıcının noter huzurunda tapu devir sözleşmesi imzalamasıyla yapılır. Gerekli belgeler arasında kimlik belgeleri, tapu senedi ve vergi borcu belgesi bulunur.
Kira bedeli, ödeme şekli, kira artış oranları, depozito ve taşınmazın kullanım şartları gibi unsurlar sözleşmede net bir şekilde belirtilmelidir. Ayrıca, kira sözleşmesinin feshi ve tahliye şartları da belirtilmelidir
Gayrimenkul satışında, mülkün değerlemesi, pazarlama stratejileri, komisyon ücretleri ve tapu işlemleri gibi konular sıkça sorulur. Özellikle, mülkün değerlemesini yaparken kullanılan farklı teknikleri bilmek ve olası alıcıların sorularını yanıtlayabilecek bilgi ve deneyime sahip olmak önemlidir.
